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Croisilles (62128)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 87 m²

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178 000 €
Réf VM932

Maison contemporaine 4 chambres - Jardin, garage, panneaux photovoltaïques - Croisilles

L’Alliance Immobilière Maison Économe vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine, classée D (énergie) et B (GES), construite en 2012, située dans un environnement calme et verdoyant, à Croisilles. Elle est idéale pour une vie de famille paisible.

Un atout supplémentaire : revenu annuel de 900 € environ grâce à la revente d’électricité à EDF via les panneaux photovoltaïques.

Intérieur :

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel de cette maison.
Le rez-de-chaussée comprend :

  • Une belle pièce de vie de 36,6 m² ouverte sur le jardin, incluant un salon-séjour et une cuisine aménagée

  • Un WC indépendant

À l’étage, le coin nuit propose :

  • Quatre chambres confortables (entre 9 m² et 11,2 m²), idéales pour une famille ou un bureau

  • Une salle de bains fonctionnelle

Extérieur :

  • Jardin clos de 450 m², parfait pour les enfants, les repas d’été ou les moments de détente

  • Garage de 14 m² et stationnement privatif

Équipements techniques :

  • Panneaux photovoltaïques pour une consommation d’énergie optimisée

  • Cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres, pour un arrosage économique et écologique

Cette maison, bien entretenue et économe, saura répondre aux attentes d’un projet de vie serein et durable.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite :

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • Chauffage autre : autre (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain avec baignoire 3.6 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11.2 m²
  • palier 3.3 m²
  • garage 14 m²
  • wc 1.4 m²
  • salon séjour cuisine ouverte 36.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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Ludovic MAZUR Négociateur