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Immeuble à vendre, 160 m² - Bapaume 62450
273 000 €
Ensemble comprenant un commerce de 130 m² et une habitation de 160 m².
L’Alliance Immobilière vous propose à la vente un local commercial et une habitation idéalement situé au cœur d’une ville dynamique, bénéficiant d’un emplacement de premier choix en centre-ville. Installé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble, ce commerce profite d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d’un environnement commerçant particulièrement attractif, à proximité immédiate d’une église, d’une boulangerie, d’une pharmacie et de nombreux commerces de proximité.
Un emplacement stratégique en plein centre-ville
Ce commerce bénéficie d’une localisation privilégiée sur une rue passante et commerçante, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. L’emplacement en angle ou en façade principale assure une visibilité optimale et un véritable impact commercial.
Une place située juste devant le commerce facilite les arrêts rapides et favorise la clientèle de passage, tandis que plusieurs parkings à proximité immédiate permettent un accès simple et pratique pour la clientèle fidèle comme pour les nouveaux visiteurs.
Un commerce reconnu avec une clientèle fidèle
Cette affaire bénéficie d’une solide réputation locale, construite depuis plus de 30 ans d’activité, ainsi que d’une clientèle fidèle et régulière. L’emplacement et l’ancienneté de l’activité en font un commerce stable, rentable et parfaitement implanté dans le tissu local.
Une activité clé en main à fort potentiel
Le commerce est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle ou pour un couple en quête d’un nouveau projet de vie. L’activité est rentable et offre encore de belles perspectives de développement selon la stratégie du repreneur.
Un logement spacieux au-dessus du commerce
Le véritable atout de ce bien réside dans la présence d’un spacieux logement situé à l’étage, directement au-dessus du commerce. Cet espace permet de concilier facilement vie professionnelle et vie personnelle dans des conditions confortables et pratiques.
Une belle opportunité à saisir rapidement
Une affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel ou un projet de reconversion dans un secteur porteur et recherché.
Contactez L’Alliance Immobilière au 03 59 80 21 63 ou 06 32 08 94 61 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
L’Alliance Immobilière vous propose à la vente un local commercial et une habitation idéalement situé au cœur d’une ville dynamique, bénéficiant d’un emplacement de premier choix en centre-ville. Installé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble, ce commerce profite d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d’un environnement commerçant particulièrement attractif, à proximité immédiate d’une église, d’une boulangerie, d’une pharmacie et de nombreux commerces de proximité.
Un emplacement stratégique en plein centre-ville
Ce commerce bénéficie d’une localisation privilégiée sur une rue passante et commerçante, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. L’emplacement en angle ou en façade principale assure une visibilité optimale et un véritable impact commercial.
Une place située juste devant le commerce facilite les arrêts rapides et favorise la clientèle de passage, tandis que plusieurs parkings à proximité immédiate permettent un accès simple et pratique pour la clientèle fidèle comme pour les nouveaux visiteurs.
Un commerce reconnu avec une clientèle fidèle
Cette affaire bénéficie d’une solide réputation locale, construite depuis plus de 30 ans d’activité, ainsi que d’une clientèle fidèle et régulière. L’emplacement et l’ancienneté de l’activité en font un commerce stable, rentable et parfaitement implanté dans le tissu local.
Une activité clé en main à fort potentiel
Le commerce est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle ou pour un couple en quête d’un nouveau projet de vie. L’activité est rentable et offre encore de belles perspectives de développement selon la stratégie du repreneur.
Un logement spacieux au-dessus du commerce
Le véritable atout de ce bien réside dans la présence d’un spacieux logement situé à l’étage, directement au-dessus du commerce. Cet espace permet de concilier facilement vie professionnelle et vie personnelle dans des conditions confortables et pratiques.
Une belle opportunité à saisir rapidement
Une affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel ou un projet de reconversion dans un secteur porteur et recherché.
Contactez L’Alliance Immobilière au 03 59 80 21 63 ou 06 32 08 94 61 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
- Ascenseur : Non
- Surface : 160 m²
- État intérieur : En bon état
- Stationnement intérieur : 2
- Référence : VI053
- Conforme PMR : Non
Performances énergétiques
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.