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Immeuble à vendre, 250 m² - Frévent 62270
108 000 €
IMMEUBLE MIXTE DE 250M² - LOCAL COMMERCIAL + HABITATION - CENTRE VILLE DE FRÉVENT
Situé en plein cœur de Frévent , cet immeuble de caractère datant de 1751 développe environ 250m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et à sa large vitrine. Plusieurs espaces de réserve viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un appartement d'environ 65 m², actuellement en cours de rénovation. Les travaux déjà réalisés comprennent notamment le doublage des murs, la création de cloisons ainsi que le remplacement des menuiseries. Une cuisine est également disponible sur place.
Les volumes sont généreux, avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée ancienne conservée et une agréable luminosité. Depuis les fenêtres et le balcon, vous profiterez d'une vue dégagée sur la place du centre-ville.
L'immeuble dispose également de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'un vaste grenier aménageable présentant une belle charpente ancienne, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet.
Les points forts:
* Immeuble datant de 1751
* Environ 250 m² exploitable
* Local commercial avec vitrine
* Appartement en cours de rénovation
* Nombreux espaces de stockage
* Grenier aménageable
* Centre-ville de Frévent
* Proximité immédiate des commerces
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un commerçant souhaitant réunir activité et habitation, ou à un projet de division en plusieurs lots.
Une visite permettra d'apprécier tout le potentiel de cet immeuble.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder Contactez L’Alliance Immobilière pour organiser une visite.
Situé en plein cœur de Frévent , cet immeuble de caractère datant de 1751 développe environ 250m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et à sa large vitrine. Plusieurs espaces de réserve viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un appartement d'environ 65 m², actuellement en cours de rénovation. Les travaux déjà réalisés comprennent notamment le doublage des murs, la création de cloisons ainsi que le remplacement des menuiseries. Une cuisine est également disponible sur place.
Les volumes sont généreux, avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée ancienne conservée et une agréable luminosité. Depuis les fenêtres et le balcon, vous profiterez d'une vue dégagée sur la place du centre-ville.
L'immeuble dispose également de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'un vaste grenier aménageable présentant une belle charpente ancienne, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet.
Les points forts:
* Immeuble datant de 1751
* Environ 250 m² exploitable
* Local commercial avec vitrine
* Appartement en cours de rénovation
* Nombreux espaces de stockage
* Grenier aménageable
* Centre-ville de Frévent
* Proximité immédiate des commerces
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un commerçant souhaitant réunir activité et habitation, ou à un projet de division en plusieurs lots.
Une visite permettra d'apprécier tout le potentiel de cet immeuble.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder Contactez L’Alliance Immobilière pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
- Surface : 250 m²
- Construction : 1751
- État intérieur : A rénover
- Vue : Ville
- Terrain : 195 m²
- Taxe foncière : 1 549 € /an
- Référence : VI052
Performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102 918 877 • RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102 918 877 • RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage