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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Courcelles-le-Comte 62121
156 600 €
Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – hangar de 100 m² à Courcelles-le-Comte
Nouveauté chez L’Alliance Immobilière, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Courcelles-le-Comte, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel ainsi qu’un fort potentiel grâce à ses espaces annexes rares sur le secteur
Un espace de vie simple et fonctionnel
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le quotidien avec une distribution fluide et pratique permettant de profiter d’un confort de vie au quotidien
L’ensemble est idéal pour une famille un premier achat ou un investissement locatif grâce à son agencement de plain-pied et ses trois chambres
Un hangar de 100 m² aux multiples possibilités
Un vaste hangar d’environ 100 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable atout rare sur le secteur
Cet espace offre de nombreuses possibilités comme une activité artisanale du stockage un atelier ou encore le stationnement de véhicules ou de camping-car
Un environnement calme et stratégique
La maison bénéficie d’un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes
Elle est idéalement située à proximité de Arras et de Bapaume ainsi que de l’accès rapide à l’autoroute A1 permettant de rejoindre facilement les grands pôles économiques du secteur
Les atouts du bien
Une belle opportunité à découvrir sans tarderContactez L’Alliance Immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
Nouveauté chez L’Alliance Immobilière, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Courcelles-le-Comte, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel ainsi qu’un fort potentiel grâce à ses espaces annexes rares sur le secteur
Un espace de vie simple et fonctionnel
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le quotidien avec une distribution fluide et pratique permettant de profiter d’un confort de vie au quotidien
L’ensemble est idéal pour une famille un premier achat ou un investissement locatif grâce à son agencement de plain-pied et ses trois chambres
Un hangar de 100 m² aux multiples possibilités
Un vaste hangar d’environ 100 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable atout rare sur le secteur
Cet espace offre de nombreuses possibilités comme une activité artisanale du stockage un atelier ou encore le stationnement de véhicules ou de camping-car
Un environnement calme et stratégique
La maison bénéficie d’un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes
Elle est idéalement située à proximité de Arras et de Bapaume ainsi que de l’accès rapide à l’autoroute A1 permettant de rejoindre facilement les grands pôles économiques du secteur
Les atouts du bien
- Maison individuelle de plain-pied
- 3 chambres
- Hangar de 100 m²
- Secteur calme et recherché
- Proximité Arras et Bapaume
- Accès rapide A1
Une belle opportunité à découvrir sans tarderContactez L’Alliance Immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Granulés/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 91 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1940
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 4
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Terrain : 08 a
- Taxe foncière : 275 € /an
- Référence : VM603
- Ventilation : VMC simple flux
- Chauffe-eau : Électrique
- Rénovation : 2024
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 600 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 786.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.