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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Gavrelle 62580
210 000 €
Plain-pied rénové de 85 m² – secteur stratégique Arras / Lens / Hénin-Beaumont – idéal premier achat
L’Alliance Immobilière vous propose ce charmant plain-pied de 85 m² entièrement rénové, situé dans un secteur recherché et dynamique à proximité immédiate de Arras, Lens et Hénin-Beaumont. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Un espace de vie moderne et lumineux
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un séjour spacieux de 32 m², offrant un cadre agréable et convivial pour le quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie avec ses 17 m², apporte une vraie sensation d’espace et une organisation moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une rénovation complète et de qualité
Ce bien a bénéficié de travaux importants déjà réalisés, vous permettant d’emménager sans gros travaux à prévoir sur la partie principale :
Un potentiel encore à exploiter
Il reste à finaliser la salle de bain selon vos goûts ainsi que les extérieurs, vous laissant la liberté de personnaliser le bien et de valoriser pleinement son potentiel.
Un emplacement recherché et pratique
Située sur un axe stratégique entre les principaux pôles économiques du secteur, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités, écoles, commerces et grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et confort de vie au quotidien.
Les atouts du bien
Une belle opportunité à découvrir rapidement
Contactez L’Alliance Immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Maison plain-pied rénovée – 85 m² – maison lumineuse – premier achat – investissement locatif – maison rénovée Pas-de-Calais – secteur Arras Lens Hénin-Beaumont – immobilier local
L’Alliance Immobilière vous propose ce charmant plain-pied de 85 m² entièrement rénové, situé dans un secteur recherché et dynamique à proximité immédiate de Arras, Lens et Hénin-Beaumont. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Un espace de vie moderne et lumineux
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un séjour spacieux de 32 m², offrant un cadre agréable et convivial pour le quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie avec ses 17 m², apporte une vraie sensation d’espace et une organisation moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une rénovation complète et de qualité
Ce bien a bénéficié de travaux importants déjà réalisés, vous permettant d’emménager sans gros travaux à prévoir sur la partie principale :
- Électricité entièrement refaite à neuf
- Rénovation intérieure complète et soignée
- Menuiseries et finitions modernes
Un potentiel encore à exploiter
Il reste à finaliser la salle de bain selon vos goûts ainsi que les extérieurs, vous laissant la liberté de personnaliser le bien et de valoriser pleinement son potentiel.
Un emplacement recherché et pratique
Située sur un axe stratégique entre les principaux pôles économiques du secteur, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités, écoles, commerces et grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et confort de vie au quotidien.
Les atouts du bien
- Plain-pied de 85 m²
- Cuisine équipée ouverte de 17 m²
- Maison entièrement rénovée
- Électricité neuve
- Secteur recherché Arras / Lens / Hénin-Beaumont
- Idéal premier achat ou investissement locatif
Une belle opportunité à découvrir rapidement
Contactez L’Alliance Immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Maison plain-pied rénovée – 85 m² – maison lumineuse – premier achat – investissement locatif – maison rénovée Pas-de-Calais – secteur Arras Lens Hénin-Beaumont – immobilier local
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Granulés
- Ouvertures : PVC
- Surface : 85 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1973
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Campagne
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 05 a 95 ca
- Référence : VM608
- Chauffe-eau : Électrique
- Rénovation : 2022
- Grenier : Non
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.