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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Doignies 59400
195 000 €
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L’ALLIANCE IMMOBILIÈRE
Maison individuelle avec jardin, terrasse et grand garage
Axe Bapaume / Cambrai
L’Alliance Immobilière vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle, idéalement située, à proximité des principaux axes autoroutiers et des commodités.
Cette maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour offrant un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine aménagée. Un cellier complète cet espace. Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace de télétravail ou chambre d’appoint.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains.
À l’extérieur, vous apprécierez un environnement calme et agréable avec un jardin et une belle terrasse, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie également d’un grand garage équipé de deux portes électriques, permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d’un espace de rangement confortable.
Sur le plan technique, aucun travaux n’est à prévoir. L’assainissement est conforme et la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie C, témoignant d’une consommation énergétique maîtrisée.
Une maison complète et fonctionnelle, offrant confort, tranquillité et proximité des grands axes, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec L’Alliance Immobilière.
Maison individuelle avec jardin, terrasse et grand garage
Axe Bapaume / Cambrai
L’Alliance Immobilière vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle, idéalement située, à proximité des principaux axes autoroutiers et des commodités.
Cette maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour offrant un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine aménagée. Un cellier complète cet espace. Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace de télétravail ou chambre d’appoint.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains.
À l’extérieur, vous apprécierez un environnement calme et agréable avec un jardin et une belle terrasse, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie également d’un grand garage équipé de deux portes électriques, permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d’un espace de rangement confortable.
Sur le plan technique, aucun travaux n’est à prévoir. L’assainissement est conforme et la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie C, témoignant d’une consommation énergétique maîtrisée.
Une maison complète et fonctionnelle, offrant confort, tranquillité et proximité des grands axes, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec L’Alliance Immobilière.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 99 m²
- Séjour : 27 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 2
- Construction : 2009
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 15 a 20 ca
- Taxe foncière : 800 € /an
- Référence : VM649
- Ventilation : VMC double flux
- Chauffe-eau : Électrique
- Grenier : Non
- Surface jardin : 1 450 m²
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792053118 • RCP Argiela courtage
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792053118 • RCP Argiela courtage