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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Boiry-Becquerelle 62128
244 000 €
🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ – Magnifique plain-pied de 140 m² à 15 min d’Arras !
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse, économique en énergie et prête à vivre ? Cette superbe maison de plain-pied réunit tous les critères les plus recherchés du marché !
Située dans un secteur calme et apprécié, à seulement 15 minutes d’Arras et 10 minutes de l’autoroute A1 (Lille-Paris), cette propriété de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses excellentes performances énergétiques.
Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. La cuisine équipée avec électroménager s’intègre parfaitement à cet environnement pensé pour le confort du quotidien.
L’espace nuit comprend 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une buanderie pratique qui facilite l’organisation de la maison.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin pour vos moments de détente, d’un carport 2 véhicules et d’un garage avec double accès à la maison, un véritable confort au quotidien.
⭐ Les atouts qui font la différence :
❤️ Une opportunité rare sur le secteur !
Ne tardez pas : les biens offrant autant de prestations trouvent rapidement leurs nouveaux propriétaires.
📞 Contactez L’Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 ou au 06 32 08 94 61 pour organiser votre visite.
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse, économique en énergie et prête à vivre ? Cette superbe maison de plain-pied réunit tous les critères les plus recherchés du marché !
Située dans un secteur calme et apprécié, à seulement 15 minutes d’Arras et 10 minutes de l’autoroute A1 (Lille-Paris), cette propriété de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses excellentes performances énergétiques.
Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. La cuisine équipée avec électroménager s’intègre parfaitement à cet environnement pensé pour le confort du quotidien.
L’espace nuit comprend 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une buanderie pratique qui facilite l’organisation de la maison.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin pour vos moments de détente, d’un carport 2 véhicules et d’un garage avec double accès à la maison, un véritable confort au quotidien.
⭐ Les atouts qui font la différence :
- Maison individuelle de plain-pied
- 140 m² habitables
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine équipée
- 3 chambres
- Buanderie
- Garage avec accès direct
- Carport 2 véhicules
- Jardin
- Excellente performance énergétique
- Secteur recherché
- Proximité Arras et A1
❤️ Une opportunité rare sur le secteur !
Ne tardez pas : les biens offrant autant de prestations trouvent rapidement leurs nouveaux propriétaires.
📞 Contactez L’Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 ou au 06 32 08 94 61 pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Granulés, Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC
- Surface : 140 m²
- Séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1972
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Stationnement intérieur : 4
- Cave : Non
- Terrain : 08 a
- Référence : VM574
- Conforme PMR : Non
- Ventilation : VMI
- Chauffe-eau : Électrique
- Grenier : Oui
- Surface jardin : 800 m²
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.