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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Croisilles 62128
225 000 €
Maison traditionnelle en brique de plain-pied avec 3 chambres, sous-sol complet et terrasses
L’Alliance Immobilière de Croisilles vous propose cette agréable maison traditionnelle en brique, située au sud d’Arras. Fonctionnelle et familiale, elle offre de beaux espaces de vie, trois chambres, un vaste sous-sol complet et un agréable terrain de plus de 700 m².
Grâce à ses nombreux atouts, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale avec de l’espace, des extérieurs agréables et des possibilités de stationnement et de rangement.
Une pièce de vie chaleureuse et conviviale
La maison dispose d’un salon-séjour accueillant, agrémenté d’une cheminée avec insert, qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée complète les pièces de vie et offre un espace pratique pour le quotidien.
Trois chambres pour toute la famille
La maison comprend trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille et d’adapter les espaces selon les besoins de chacun. Cette configuration peut également convenir à un couple souhaitant disposer d’une chambre d’amis ou d’un bureau pour le télétravail.
Un sous-sol complet de 92 m²
Véritable atout de cette propriété, le sous-sol complet d’environ 92 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Il permet notamment de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d’importants espaces de rangement.
Il pourra également accueillir un atelier, un espace de bricolage ou du stockage, selon vos besoins.
Un terrain agréable et deux grandes terrasses
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 700 m², offrant un bel espace pour les loisirs, les moments de détente et les activités en plein air.
Les deux terrasses totalisant environ 60 m² permettent d’aménager différents espaces extérieurs : coin repas, salon de jardin ou espace de détente pour profiter des beaux jours.
Une situation pratique entre Arras et Bapaume
Située à Croisilles, au sud d’Arras, la maison bénéficie d’un emplacement intéressant pour rejoindre les communes environnantes et les principaux axes routiers.
Vous vous trouverez à environ 20 minutes d’Arras et 10 minutes de Bapaume, avec un accès aux autoroutes A1 et A26, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la région.
Une maison familiale à découvrir
Avec ses trois chambres, son grand sous-sol, ses deux terrasses et son terrain agréable, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale à Croisilles.
Contactez L’Alliance Immobilière de Croisilles pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Maison à vendre Croisilles – maison en brique – maison de plain-pied – maison 3 chambres – maison familiale – cuisine équipée – cheminée avec insert – sous-sol complet 92 m² – garage plusieurs véhicules – maison avec terrasses – terrain 700 m² – maison avec jardin – immobilier Croisilles – maison proche Arras – maison proche Bapaume – accès autoroute A1 – accès autoroute A26 – immobilier Pas-de-Calais.
L’Alliance Immobilière de Croisilles vous propose cette agréable maison traditionnelle en brique, située au sud d’Arras. Fonctionnelle et familiale, elle offre de beaux espaces de vie, trois chambres, un vaste sous-sol complet et un agréable terrain de plus de 700 m².
Grâce à ses nombreux atouts, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale avec de l’espace, des extérieurs agréables et des possibilités de stationnement et de rangement.
Une pièce de vie chaleureuse et conviviale
La maison dispose d’un salon-séjour accueillant, agrémenté d’une cheminée avec insert, qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée complète les pièces de vie et offre un espace pratique pour le quotidien.
Trois chambres pour toute la famille
La maison comprend trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille et d’adapter les espaces selon les besoins de chacun. Cette configuration peut également convenir à un couple souhaitant disposer d’une chambre d’amis ou d’un bureau pour le télétravail.
Un sous-sol complet de 92 m²
Véritable atout de cette propriété, le sous-sol complet d’environ 92 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Il permet notamment de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d’importants espaces de rangement.
Il pourra également accueillir un atelier, un espace de bricolage ou du stockage, selon vos besoins.
Un terrain agréable et deux grandes terrasses
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 700 m², offrant un bel espace pour les loisirs, les moments de détente et les activités en plein air.
Les deux terrasses totalisant environ 60 m² permettent d’aménager différents espaces extérieurs : coin repas, salon de jardin ou espace de détente pour profiter des beaux jours.
Une situation pratique entre Arras et Bapaume
Située à Croisilles, au sud d’Arras, la maison bénéficie d’un emplacement intéressant pour rejoindre les communes environnantes et les principaux axes routiers.
Vous vous trouverez à environ 20 minutes d’Arras et 10 minutes de Bapaume, avec un accès aux autoroutes A1 et A26, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la région.
Une maison familiale à découvrir
Avec ses trois chambres, son grand sous-sol, ses deux terrasses et son terrain agréable, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale à Croisilles.
Contactez L’Alliance Immobilière de Croisilles pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Maison à vendre Croisilles – maison en brique – maison de plain-pied – maison 3 chambres – maison familiale – cuisine équipée – cheminée avec insert – sous-sol complet 92 m² – garage plusieurs véhicules – maison avec terrasses – terrain 700 m² – maison avec jardin – immobilier Croisilles – maison proche Arras – maison proche Bapaume – accès autoroute A1 – accès autoroute A26 – immobilier Pas-de-Calais.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Bois
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Surface : 90 m²
- Séjour : 31 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1997
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Terrain : 07 a 82 ca
- Taxe d'habitation : 980 € /an
- Référence : VM656
- Chauffe-eau : Électrique
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.