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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mory 62159
195 000 €
Maison individuelle lumineuse avec jardin et dépendance – secteur Mory
L’Alliance Immobilière de Croisilles vous propose cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Mory, à proximité de Bapaume, Arras et Cambrai, avec un accès rapide aux grands axes notamment l’A1.
Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de verdure et de confort au quotidien.
Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux et convivial, offrant un bel espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille.
Ce séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle, avec un accès direct vers l’extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.
Au même niveau, vous trouverezune salle de bain à rafraîchir, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Un espace nuit confortable et cocooning
À l’étage, un spacieux palier lumineux dessert quatre chambres confortables, toutes pensées pour offrir une ambiance douce et cocooning, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Un extérieur agréable et verdoyant
À l’extérieur, la maison dispose d’une dépendance avec accès avant et arrière, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Vous profiterez également d’une jolie terrasse surélevée, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un grand jardin arboré et verdoyant, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et reposant.
Un bien entretenu et performant
La maison bénéficie d’un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur air/eau performante et à un poêle à granulés, assurant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année.
La toiture est propre, entièrement nettoyée, garantissant un bien entretenu et soigné. Une cave vient compléter l’ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Une maison familiale pleine de charme à découvrir rapidement
Contactez L’Alliance Immobilière de Croisilles au 03 59 80 22 63 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et le potentiel de ce bien.
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L’Alliance Immobilière de Croisilles vous propose cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Mory, à proximité de Bapaume, Arras et Cambrai, avec un accès rapide aux grands axes notamment l’A1.
Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de verdure et de confort au quotidien.
Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux et convivial, offrant un bel espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille.
Ce séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle, avec un accès direct vers l’extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.
Au même niveau, vous trouverezune salle de bain à rafraîchir, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Un espace nuit confortable et cocooning
À l’étage, un spacieux palier lumineux dessert quatre chambres confortables, toutes pensées pour offrir une ambiance douce et cocooning, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Un extérieur agréable et verdoyant
À l’extérieur, la maison dispose d’une dépendance avec accès avant et arrière, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Vous profiterez également d’une jolie terrasse surélevée, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un grand jardin arboré et verdoyant, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et reposant.
Un bien entretenu et performant
La maison bénéficie d’un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur air/eau performante et à un poêle à granulés, assurant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année.
La toiture est propre, entièrement nettoyée, garantissant un bien entretenu et soigné. Une cave vient compléter l’ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Une maison familiale pleine de charme à découvrir rapidement
Contactez L’Alliance Immobilière de Croisilles au 03 59 80 22 63 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et le potentiel de ce bien.
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Caractéristiques du bien
- Chauffage : Granulés, Pompe à chaleur
- Surface : 114.32 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Taxe foncière : 418 € /an
- Référence : VM621
- Grenier : Non
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.