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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Léger 62128
270 000 €
Maison individuelle semi plain-pied avec sous-sol complet et double garage – secteur Saint-Léger
Nouveauté chez L’Alliance Immobilière, découvrez cette superbe maison individuelle semi plain-pied située dans le secteur de Saint-Léger, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée lumineuse qui dessert un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct vers l’extérieur. Cet espace de vie convivial est réchauffé par un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et agréable au quotidien.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée dans un style moderne, s’intègre parfaitement au séjour et permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
Un espace nuit confortable et cocooning
À l’étage, la maison dispose de trois chambres chaleureuses et cocooning, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit avec confort et fonctionnalité.
Un extérieur agréable et verdoyant
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin spacieux et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et reposant. Une belle terrasse permet de profiter des beaux jours et des moments en extérieur en toute tranquillité. La maison dispose également d’un accès permettant de faire le tour complet du bien.
Un sous-sol complet et fonctionnel
Un véritable atout : un sous-sol complet avec double garage, offrant un bel espace de stockage, de stationnement et de bricolage. L’accès est large et pratique, permettant de rentrer facilement plusieurs véhicules. Un stationnement supplémentaire est également possible dans l’allée sécurisée par un portail motorisé.
Un emplacement pratique et recherché
Située à proximité du chef-lieu de canton Croisilles, la maison bénéficie d’un environnement pratique avec école dans le village et bus scolaire à proximité. Elle se trouve également à environ 10 minutes de Bapaume et 20 minutes de Arras, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Un confort énergétique appréciable
La maison est classée en DPE C, un véritable avantage en termes de consommation énergétique et de confort au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder
Contactez L’Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien familial.
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Nouveauté chez L’Alliance Immobilière, découvrez cette superbe maison individuelle semi plain-pied située dans le secteur de Saint-Léger, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée lumineuse qui dessert un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct vers l’extérieur. Cet espace de vie convivial est réchauffé par un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et agréable au quotidien.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée dans un style moderne, s’intègre parfaitement au séjour et permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
Un espace nuit confortable et cocooning
À l’étage, la maison dispose de trois chambres chaleureuses et cocooning, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit avec confort et fonctionnalité.
Un extérieur agréable et verdoyant
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin spacieux et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et reposant. Une belle terrasse permet de profiter des beaux jours et des moments en extérieur en toute tranquillité. La maison dispose également d’un accès permettant de faire le tour complet du bien.
Un sous-sol complet et fonctionnel
Un véritable atout : un sous-sol complet avec double garage, offrant un bel espace de stockage, de stationnement et de bricolage. L’accès est large et pratique, permettant de rentrer facilement plusieurs véhicules. Un stationnement supplémentaire est également possible dans l’allée sécurisée par un portail motorisé.
Un emplacement pratique et recherché
Située à proximité du chef-lieu de canton Croisilles, la maison bénéficie d’un environnement pratique avec école dans le village et bus scolaire à proximité. Elle se trouve également à environ 10 minutes de Bapaume et 20 minutes de Arras, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Un confort énergétique appréciable
La maison est classée en DPE C, un véritable avantage en termes de consommation énergétique et de confort au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder
Contactez L’Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien familial.
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Caractéristiques du bien
- Chauffage : Gaz, Bois
- Piscine : Non
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2012
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Référence : VM614
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.