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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Mory 62159
178 000 €
Chez L’Alliance Immobilière !
Charmante maison familiale à Mory
Située sur la commune de Mory, agréable village à proximité d’Arras, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de calme et d’authenticité. Vous bénéficiez ici d’un environnement paisible tout en restant à proximité des axes stratégiques tels que l’A1 et le secteur arrageois, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une maison lumineuse et chaleureuse
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon / salle à manger convivial, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, allie modernité et fonctionnalité, créant un véritable cœur de vie.
Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace pour optimiser le rangement, accompagnée d’une buanderie et d’un WC indépendant.
Un espace nuit plein de charme
À l’étage, le palier dessert 3 chambres confortables, chacune avec son cachet, ainsi qu’une salle de bain, idéale pour une vie de famille.
Des extérieurs agréables et fonctionnels
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’un joli jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Deux dépendances complètent ce bien, laissant place à de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement…).
Un emplacement recherché
Implantée dans un secteur calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à la campagne tout en restant proche des commodités des communes voisines et des axes routiers majeurs.
Une opportunité rare en exclusivité, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
À seulement 15 minutes d'Arras et à moins de 10 minutes de l'autoroute A1, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et accessibilité.
À visiter sans tarder !
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Située sur la commune de Mory, agréable village à proximité d’Arras, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de calme et d’authenticité. Vous bénéficiez ici d’un environnement paisible tout en restant à proximité des axes stratégiques tels que l’A1 et le secteur arrageois, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une maison lumineuse et chaleureuse
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon / salle à manger convivial, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, allie modernité et fonctionnalité, créant un véritable cœur de vie.
Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace pour optimiser le rangement, accompagnée d’une buanderie et d’un WC indépendant.
Un espace nuit plein de charme
À l’étage, le palier dessert 3 chambres confortables, chacune avec son cachet, ainsi qu’une salle de bain, idéale pour une vie de famille.
Des extérieurs agréables et fonctionnels
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’un joli jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Deux dépendances complètent ce bien, laissant place à de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement…).
Un emplacement recherché
Implantée dans un secteur calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à la campagne tout en restant proche des commodités des communes voisines et des axes routiers majeurs.
Une opportunité rare en exclusivité, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
À seulement 15 minutes d'Arras et à moins de 10 minutes de l'autoroute A1, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et accessibilité.
À visiter sans tarder !
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Caractéristiques du bien
- Piscine : Non
- Surface : 107 m²
- Séjour : 36 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1923
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Taxe d'habitation : 600 € /an
- Référence : VM582
- Conforme PMR : Non
- Grenier : Non
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.