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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Neuvillette 80600
210 000 €
Maison individuelle 110 m² – Terrain 3 371 m² avec parcelle constructible – Neuvillette
L’Alliance Immobilière de Croisilles vous propose cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables située à Neuvillette, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité immédiate de Doullens et de Frévent, avec accès rapide aux commerces, écoles et services.
Un vaste terrain avec fort potentiel
Implantée sur une parcelle de 3 371 m², cette propriété bénéficie d’un atout rare avec environ 850 m² de terrain constructible, pouvant être revendu ou valorisé dans le cadre d’un projet immobilier futur. Un véritable potentiel d’investissement sur le secteur.
Une belle pièce de vie lumineuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 49 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et confortable.
La cuisine indépendante de 13,27 m², aménagée et équipée, apporte fonctionnalité et praticité au quotidien. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Un espace nuit confortable et bien pensé
Les trois chambres sont situées au niveau inférieur, offrant un réel confort thermique avec une fraîcheur naturelle en été et une chaleur préservée en hiver. Deux chambres disposent de rangements intégrés.
Une salle d’eau entièrement rénovée avec douche, meuble double vasque et sèche-serviettes vient compléter l’espace nuit.
Des prestations modernes et économiques
La maison dispose d’équipements récents assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, adoucisseur d’eau et fosse septique conforme. La toiture en tuiles monopoles est en bon état.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Vous profiterez d’un jardin arboré et soigneusement entretenu avec une terrasse exposée plein sud ainsi qu’un espace extérieur arrière exposé nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Une opportunité rare à saisir
Maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation grâce à sa parcelle constructible.
Contactez L’Alliance Immobilière de Croisilles pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
L’Alliance Immobilière de Croisilles vous propose cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables située à Neuvillette, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité immédiate de Doullens et de Frévent, avec accès rapide aux commerces, écoles et services.
Un vaste terrain avec fort potentiel
Implantée sur une parcelle de 3 371 m², cette propriété bénéficie d’un atout rare avec environ 850 m² de terrain constructible, pouvant être revendu ou valorisé dans le cadre d’un projet immobilier futur. Un véritable potentiel d’investissement sur le secteur.
Une belle pièce de vie lumineuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 49 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et confortable.
La cuisine indépendante de 13,27 m², aménagée et équipée, apporte fonctionnalité et praticité au quotidien. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Un espace nuit confortable et bien pensé
Les trois chambres sont situées au niveau inférieur, offrant un réel confort thermique avec une fraîcheur naturelle en été et une chaleur préservée en hiver. Deux chambres disposent de rangements intégrés.
Une salle d’eau entièrement rénovée avec douche, meuble double vasque et sèche-serviettes vient compléter l’espace nuit.
Des prestations modernes et économiques
La maison dispose d’équipements récents assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, adoucisseur d’eau et fosse septique conforme. La toiture en tuiles monopoles est en bon état.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Vous profiterez d’un jardin arboré et soigneusement entretenu avec une terrasse exposée plein sud ainsi qu’un espace extérieur arrière exposé nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Une opportunité rare à saisir
Maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation grâce à sa parcelle constructible.
Contactez L’Alliance Immobilière de Croisilles pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Bois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 110 m²
- Séjour : 48.85 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1982
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 4
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 33 a 71 ca
- Taxe foncière : 686 € /an
- Référence : VM618
- Climatisation : Split mural
- Ventilation : VMC double flux
- Chauffe-eau : Thermodynamique
- Grenier : Oui
- Surface jardin : 3 261 m²
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102 918 877 • RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102 918 877 • RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage