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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Riencourt-lès-Cagnicourt 62182
385 000 €
Maison totalement rénovée de 228 m² avec suite parentale, grand séjour 80 m² et jardin à Riencourt-lès-Cagnicourt
Nouveauté chez L'Alliance Immobilière, découvrez cette superbe maison de 228 m² située à Riencourt-lès-Cagnicourt, alliant volumes généreux, luminosité et prestations modernes dans un environnement calme et recherché.
Un espace de vie exceptionnel et lumineux
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste séjour de près de 80 m², baigné de lumière naturelle et équipé d’un poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une large baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur l’extérieur grâce à sa baie vitrée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace moderne, fonctionnel et agréable au quotidien.
Un cellier, une belle salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un bureau (pouvant également servir de chambre) complètent ce niveau avec praticité et confort.
Un espace nuit confortable et bien pensé
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité et de confort. Une seconde salle de bains vient compléter l’espace nuit, parfaitement adapté à la vie de famille.
Des extérieurs agréables et fonctionnels
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain avec une grande terrasse, idéale pour les repas d’été et les moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète également les prestations de ce bien.
Une excellente performance énergétique
Cette maison bénéficie d’un très bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un véritable atout qui garantit un bon niveau de confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Un emplacement recherché et stratégique
Située dans le charmant village de Riencourt-lès-Cagnicourt, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains. Elle se situe au cœur du triangle Arras – Cambrai – Douai, avec un accès rapide aux axes A1 et A26.
Une maison familiale moderne et lumineuse à découvrir sans tarder
Contactez L’Alliance Immobilière pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et son confort.
Maison 228 m² – grand séjour 80 m² – 4 chambres – suite parentale – jardin – maison familiale – secteur calme – maison contemporaine – Riencourt-lès-Cagnicourt immobilier
Nouveauté chez L'Alliance Immobilière, découvrez cette superbe maison de 228 m² située à Riencourt-lès-Cagnicourt, alliant volumes généreux, luminosité et prestations modernes dans un environnement calme et recherché.
Un espace de vie exceptionnel et lumineux
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste séjour de près de 80 m², baigné de lumière naturelle et équipé d’un poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une large baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur l’extérieur grâce à sa baie vitrée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace moderne, fonctionnel et agréable au quotidien.
Un cellier, une belle salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un bureau (pouvant également servir de chambre) complètent ce niveau avec praticité et confort.
Un espace nuit confortable et bien pensé
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité et de confort. Une seconde salle de bains vient compléter l’espace nuit, parfaitement adapté à la vie de famille.
Des extérieurs agréables et fonctionnels
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain avec une grande terrasse, idéale pour les repas d’été et les moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète également les prestations de ce bien.
Une excellente performance énergétique
Cette maison bénéficie d’un très bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un véritable atout qui garantit un bon niveau de confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Un emplacement recherché et stratégique
Située dans le charmant village de Riencourt-lès-Cagnicourt, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains. Elle se situe au cœur du triangle Arras – Cambrai – Douai, avec un accès rapide aux axes A1 et A26.
Une maison familiale moderne et lumineuse à découvrir sans tarder
Contactez L’Alliance Immobilière pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et son confort.
Maison 228 m² – grand séjour 80 m² – 4 chambres – suite parentale – jardin – maison familiale – secteur calme – maison contemporaine – Riencourt-lès-Cagnicourt immobilier
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Gaz, Granulés
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 228 m²
- Séjour : 80 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 18 a
- Taxe foncière : 1 400 € /an
- Référence : VM595
- Rénovation : 2019
- Grenier : Non
- Surface jardin : 1 500 m²
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792053118 • RCP Argiela courtage
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792053118 • RCP Argiela courtage