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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Rouvroy 62320
275 000 €
Maison individuelle 143 m² – 5 chambres – sous-sol complet – DPE C à Rouvroy
L’Alliance Immobilière vous propose cette belle maison individuelle semi plain-pied de 143 m² habitables située à Rouvroy, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et grands axes. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité.
Un espace de vie lumineux et convivial
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La configuration des volumes apporte une véritable sensation d’espace et de confort au quotidien.
Une maison familiale avec 5 chambres
La maison dispose de 5 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres pour enfants, suite parentale, bureau ou espace dédié au télétravail et aux loisirs. Un bien parfaitement adapté aux besoins d’une grande famille.
Une véranda et des extérieurs agréables
Une véranda de 19 m² vient prolonger l’espace de vie et offre un véritable coin détente ouvert sur l’extérieur. Vous profiterez également d’une terrasse carrelée de 18 m², idéale pour les beaux jours et les repas en extérieur.
Un confort énergétique maîtrisé
La maison bénéficie d’équipements récents et performants : chauffage au gaz, pompe à chaleur air/air et double vitrage. Classée en DPE C, elle garantit un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Des atouts supplémentaires rares sur le secteur
Grâce à ses volumes, ses prestations et son emplacement, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un cadre agréable.
Une opportunité à découvrir rapidement
Contactez L’Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 ou 06 32 08 94 61 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Maison individuelle – 143 m² – 5 chambres – sous-sol complet – maison familiale – véranda – terrasse – DPE C – Rouvroy – maison lumineuse – immobilier Pas-de-Calais
L’Alliance Immobilière vous propose cette belle maison individuelle semi plain-pied de 143 m² habitables située à Rouvroy, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et grands axes. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité.
Un espace de vie lumineux et convivial
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La configuration des volumes apporte une véritable sensation d’espace et de confort au quotidien.
Une maison familiale avec 5 chambres
La maison dispose de 5 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres pour enfants, suite parentale, bureau ou espace dédié au télétravail et aux loisirs. Un bien parfaitement adapté aux besoins d’une grande famille.
Une véranda et des extérieurs agréables
Une véranda de 19 m² vient prolonger l’espace de vie et offre un véritable coin détente ouvert sur l’extérieur. Vous profiterez également d’une terrasse carrelée de 18 m², idéale pour les beaux jours et les repas en extérieur.
Un confort énergétique maîtrisé
La maison bénéficie d’équipements récents et performants : chauffage au gaz, pompe à chaleur air/air et double vitrage. Classée en DPE C, elle garantit un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Des atouts supplémentaires rares sur le secteur
- Sous-sol complet d’environ 70 m²
- Nombreux espaces de rangement
- Maison individuelle
- Secteur calme et recherché
- Proximité immédiate des commodités et axes routiers
Grâce à ses volumes, ses prestations et son emplacement, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un cadre agréable.
Une opportunité à découvrir rapidement
Contactez L’Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 ou 06 32 08 94 61 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Maison individuelle – 143 m² – 5 chambres – sous-sol complet – maison familiale – véranda – terrasse – DPE C – Rouvroy – maison lumineuse – immobilier Pas-de-Calais
Caractéristiques du bien
- Surface : 142.3 m²
- Séjour : 47.7 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Terrain : 05 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Taxe foncière : 1 800 € /an
- Référence : VM607
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100813815
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100813815