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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Rebreuve-sur-Canche 62270
220 000 €
MAISON DE CAMPAGNE EN SEMI-PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TERRAIN D'ENVIRON 850 m² - REBREUVE-SUR-CANCHE
À Rebreuve-sur-Canche, découvrez cette agréable maison de campagne en semi-plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à quelques minutes de Frévent et de ses commodités.
Cette propriété propose une atmosphère chaleureuse et soignée, avec une organisation intérieure particulièrement agréable et des équipements adaptés au confort du quotidien.
Elle bénéficie notamment d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une terrasse d'environ 40 m² et d'un terrain d'environ 850 m².
UNE PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE ET CONVIVIALE
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une décoration soignée mêlant notamment bois, teintes chaleureuses et touches contemporaines.
Le salon constitue un espace agréable pour les moments de détente, tandis que la salle à manger permet de partager facilement les repas en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et bénéficie d'un agencement fonctionnel avec rangements et plan de travail en bois.
Les équipements suivants restent avec la maison :
UNE SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
L'un des principaux atouts de cette maison est sa configuration en semi-plain-pied.
Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, composée de :
• une chambre
• un dressing
• une salle d'eau privative
Cette configuration permet de disposer d'un espace nuit parental complet au même niveau que les pièces de vie.
Un bureau complète également le rez-de-chaussée et peut être utilisé comme espace de télétravail ou selon les besoins des occupants.
À L'ÉTAGE : DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS
L'étage propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose ainsi de trois chambres au total, avec la suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.
Cette distribution offre une séparation agréable entre l'espace parental et les chambres supplémentaires.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE SUR ENVIRON 850 m²
La propriété est implantée sur un terrain d'environ 850 m², dans un environnement verdoyant qui correspond pleinement à l'esprit de cette maison de campagne.
La terrasse en bois d'environ 40m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.
Elle permet d'aménager un espace repas et un coin détente afin de profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme du jardin.
Le terrain offre également différents espaces extérieurs permettant de profiter agréablement de la propriété.
CARPORT ET BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE
La maison dispose d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri.
Celui-ci est équipé d'une borne de recharge électrique, un équipement particulièrement appréciable pour les propriétaires d'un véhicule électrique.
DES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT COMPLETS
La maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage et de confort :
ÉLÉMENTS TECHNIQUES
La maison dispose d'une fosse septique avec épandage conforme.
La toiture est composée de tuiles béton ainsi que de tuiles en terre cuite.
Taxe foncière : environ 700 €
DPE: B
GES: A
UN CADRE DE CAMPAGNE À PROXIMITÉ DE FRÉVENT
La maison profite du calme et du caractère verdoyant de Rebreuve-sur-Canche, tout en restant à quelques minutes de Frévent.
Vous y trouverez les principales commodités du quotidien : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, écoles et collège, ainsi que différents services et équipements de proximité.
Une situation agréable qui permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en conservant un accès facile aux services du quotidien.
UNE POSSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE : LA MAISON ENTIÈREMENT MEUBLÉE
Pour les acquéreurs souhaitant une installation immédiate, il est exceptionnellement possible d'acquérir la maison entièrement meublée pour 10 000 € supplémentaires.
PRIX:
Maison : 220 000 € FAI
Maison entièrement meublée : 230 000 € FAI
Une formule particulièrement intéressante pour acquérir une maison prête à vivre, sans avoir à prévoir l'achat de l'ensemble du mobilier.
Cette option peut notamment convenir à un acquéreur recherchant une résidence principale ou une résidence secondaire immédiatement aménagée.
À préciser : le four encastrable, le micro-ondes encastrable et le lave-vaisselle sont compris dans la vente de la maison et restent sur place, même sans l'option mobilier.
À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.
À Rebreuve-sur-Canche, découvrez cette agréable maison de campagne en semi-plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à quelques minutes de Frévent et de ses commodités.
Cette propriété propose une atmosphère chaleureuse et soignée, avec une organisation intérieure particulièrement agréable et des équipements adaptés au confort du quotidien.
Elle bénéficie notamment d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une terrasse d'environ 40 m² et d'un terrain d'environ 850 m².
UNE PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE ET CONVIVIALE
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une décoration soignée mêlant notamment bois, teintes chaleureuses et touches contemporaines.
Le salon constitue un espace agréable pour les moments de détente, tandis que la salle à manger permet de partager facilement les repas en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et bénéficie d'un agencement fonctionnel avec rangements et plan de travail en bois.
Les équipements suivants restent avec la maison :
- four encastrable ;
- micro-ondes encastrable ;
- lave-vaisselle.
UNE SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
L'un des principaux atouts de cette maison est sa configuration en semi-plain-pied.
Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, composée de :
• une chambre
• un dressing
• une salle d'eau privative
Cette configuration permet de disposer d'un espace nuit parental complet au même niveau que les pièces de vie.
Un bureau complète également le rez-de-chaussée et peut être utilisé comme espace de télétravail ou selon les besoins des occupants.
À L'ÉTAGE : DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS
L'étage propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose ainsi de trois chambres au total, avec la suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.
Cette distribution offre une séparation agréable entre l'espace parental et les chambres supplémentaires.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE SUR ENVIRON 850 m²
La propriété est implantée sur un terrain d'environ 850 m², dans un environnement verdoyant qui correspond pleinement à l'esprit de cette maison de campagne.
La terrasse en bois d'environ 40m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.
Elle permet d'aménager un espace repas et un coin détente afin de profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme du jardin.
Le terrain offre également différents espaces extérieurs permettant de profiter agréablement de la propriété.
CARPORT ET BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE
La maison dispose d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri.
Celui-ci est équipé d'une borne de recharge électrique, un équipement particulièrement appréciable pour les propriétaires d'un véhicule électrique.
DES ÉQUIPEMENTS DE CONFORT COMPLETS
La maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage et de confort :
- chauffage électrique ;
- poêle à granulés ;
- climatisation avec trois splits muraux ;
- fonction chauffage ;
- fonction rafraîchissement ;
- fonction déshumidification ;
- renouvellement d'air ;
- VMC ;
- chauffe-eau électrique avec ballon de 150 litres ;
- fenêtres en PVC ;
- détecteurs de fumée.
ÉLÉMENTS TECHNIQUES
La maison dispose d'une fosse septique avec épandage conforme.
La toiture est composée de tuiles béton ainsi que de tuiles en terre cuite.
Taxe foncière : environ 700 €
DPE: B
GES: A
UN CADRE DE CAMPAGNE À PROXIMITÉ DE FRÉVENT
La maison profite du calme et du caractère verdoyant de Rebreuve-sur-Canche, tout en restant à quelques minutes de Frévent.
Vous y trouverez les principales commodités du quotidien : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, écoles et collège, ainsi que différents services et équipements de proximité.
Une situation agréable qui permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en conservant un accès facile aux services du quotidien.
UNE POSSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE : LA MAISON ENTIÈREMENT MEUBLÉE
Pour les acquéreurs souhaitant une installation immédiate, il est exceptionnellement possible d'acquérir la maison entièrement meublée pour 10 000 € supplémentaires.
PRIX:
Maison : 220 000 € FAI
Maison entièrement meublée : 230 000 € FAI
Une formule particulièrement intéressante pour acquérir une maison prête à vivre, sans avoir à prévoir l'achat de l'ensemble du mobilier.
Cette option peut notamment convenir à un acquéreur recherchant une résidence principale ou une résidence secondaire immédiatement aménagée.
À préciser : le four encastrable, le micro-ondes encastrable et le lave-vaisselle sont compris dans la vente de la maison et restent sur place, même sans l'option mobilier.
À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Climatisation, Electrique, Granulés/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 115 m²
- Séjour : 41.85 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1870
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 4
- Cave : Oui
- Terrain : 08 a 50 ca
- Taxe foncière : 700 € /an
- Référence : VM638
- Climatisation : Split mural
- Ventilation : VMC double flux
- Chauffe-eau : Thermodynamique
- Rénovation : 2024
- Grenier : Non
- Surface jardin : 850 m²
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299.00 € et 1757.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102 918 877 • RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102 918 877 • RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage