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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Tilloy-lès-Mofflaines 62217
199 900 €
Maison semi-individuelle de 90 m² avec 4 chambres, garage et jardin – Proche Arras
Chez L’Alliance Immobilière, découvrez cette agréable maison semi-individuelle d’environ 90 m² habitables, située à Tilloy-lès-Mofflaines, dans un secteur calme et recherché aux portes d’Arras.
Avec ses 4 chambres, son garage, sa cuisine équipée et son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité d’Arras et des principaux axes de transport.
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien et les réunions en famille ou entre amis.
Le séjour bénéficie d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée avec son électroménager complète harmonieusement cet espace et offre une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne.
4 chambres pour répondre à toutes les envies
La maison dispose de quatre chambres, un véritable atout pour une famille recherchant de l’espace.
Ces différentes pièces peuvent facilement être aménagées selon les besoins : chambres d’enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail, chambre d’amis, salle de jeux ou espace loisirs.
Cette configuration permet ainsi d’adapter facilement la maison à l’évolution de votre famille et à vos projets.
Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et particulièrement préservé des regards.
Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour installer un salon de jardin, organiser des repas en plein air, laisser les enfants profiter des beaux jours ou simplement apprécier un moment de calme.
Le caractère sans vis-à-vis du jardin apporte une agréable sensation d’intimité et constitue l’un des principaux atouts de cette propriété.
Garage et confort au quotidien
La maison bénéficie également d’un garage, permettant de stationner un véhicule à l’abri tout en disposant d’un espace supplémentaire pour le rangement, le stockage ou le bricolage.
Côté confort, elle est équipée d’une chaudière gaz récente et bénéficie d’une bonne isolation. Son DPE classé Dtémoigne de performances énergétiques maîtrisées pour une maison de cette catégorie.
Un emplacement recherché aux portes d’Arras
Située à Tilloy-lès-Mofflaines, cette maison profite d’un emplacement particulièrement pratique pour les actifs et les familles souhaitant rester proches d’Arras tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.
Vous rejoindrez facilement Arras, sa gare TGV et ses nombreuses commodités, ainsi que les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A1.
Les écoles, commerces, transports et espaces de loisirs, dont le city-stade, viennent compléter les atouts de cet emplacement.
Une maison familiale idéalement située
Avec ses quatre chambres, son jardin arboré sans vis-à-vis, son garage, sa cuisine équipée et sa proximité immédiate d’Arras, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale familiale.
Contactez L’Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 pour organiser votre visite et découvrir cette maison située aux portes d’Arras.
Maison à vendre Tilloy-lès-Mofflaines – maison proche Arras – maison 4 chambres – maison familiale – maison 90 m² – maison semi-individuelle – maison semi-mitoyenne – garage – jardin clos – jardin arboré – maison sans vis-à-vis – cuisine équipée – pièce de vie lumineuse – chaudière gaz récente – DPE D – maison proche gare TGV Arras – maison proche A1 – maison proche écoles – maison proche commerces – immobilier Tilloy-lès-Mofflaines – achat maison Arras – maison Pas-de-Calais.
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Avec ses 4 chambres, son garage, sa cuisine équipée et son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité d’Arras et des principaux axes de transport.
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien et les réunions en famille ou entre amis.
Le séjour bénéficie d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée avec son électroménager complète harmonieusement cet espace et offre une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne.
4 chambres pour répondre à toutes les envies
La maison dispose de quatre chambres, un véritable atout pour une famille recherchant de l’espace.
Ces différentes pièces peuvent facilement être aménagées selon les besoins : chambres d’enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail, chambre d’amis, salle de jeux ou espace loisirs.
Cette configuration permet ainsi d’adapter facilement la maison à l’évolution de votre famille et à vos projets.
Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et particulièrement préservé des regards.
Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour installer un salon de jardin, organiser des repas en plein air, laisser les enfants profiter des beaux jours ou simplement apprécier un moment de calme.
Le caractère sans vis-à-vis du jardin apporte une agréable sensation d’intimité et constitue l’un des principaux atouts de cette propriété.
Garage et confort au quotidien
La maison bénéficie également d’un garage, permettant de stationner un véhicule à l’abri tout en disposant d’un espace supplémentaire pour le rangement, le stockage ou le bricolage.
Côté confort, elle est équipée d’une chaudière gaz récente et bénéficie d’une bonne isolation. Son DPE classé Dtémoigne de performances énergétiques maîtrisées pour une maison de cette catégorie.
Un emplacement recherché aux portes d’Arras
Située à Tilloy-lès-Mofflaines, cette maison profite d’un emplacement particulièrement pratique pour les actifs et les familles souhaitant rester proches d’Arras tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.
Vous rejoindrez facilement Arras, sa gare TGV et ses nombreuses commodités, ainsi que les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A1.
Les écoles, commerces, transports et espaces de loisirs, dont le city-stade, viennent compléter les atouts de cet emplacement.
Une maison familiale idéalement située
Avec ses quatre chambres, son jardin arboré sans vis-à-vis, son garage, sa cuisine équipée et sa proximité immédiate d’Arras, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale familiale.
Contactez L’Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 pour organiser votre visite et découvrir cette maison située aux portes d’Arras.
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Caractéristiques du bien
- Chauffage : Gaz
- Piscine : Non
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1986
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Non
- Taxe foncière : 982 € /an
- Référence : VM631
- Grenier : Non
- Jardin : Oui
Performances énergétiques
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.