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Croisilles (62128)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

2
1800 m²
1
320 000 €
Réf LUDO 536

L'ALLIANCE Immobilière vous propose:

Située à Croisilles, charmant chef-lieu de canton disposant de toutes les commodités (médecin, kinésithérapeute, pharmacien, boulangerie, magasin Carrefour, station-service), cette maison de plain-pied de 170 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon, salle à manger et cheminée à feu de bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend cinq chambres, deux salles de bain et deux WC, idéales pour accueillir une grande famille.

Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, d’un ballon thermodynamique, ainsi que d’un garage avec portail électrique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin arboré et de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace loisirs…).

Idéalement située, la maison se trouve à moins de 10 minutes de l’autoroute A1 (axes Paris – Lille) et à 15 minutes d’Arras, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Une propriété spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à proximité de toutes les commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Notre priorité : votre satisfaction.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 1 800 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix net vendeur 308 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 308 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Ludovic MAZUR Négociateur