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Écoust-Saint-Mein (62128)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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1300 m²
249 900 €
Réf double

En exclusivité chez L’Alliance Immobilière !

Laissez-vous charmer par cette belle maison familiale semi-plain-pied, alliant volume, confort et modernité, nichée sur un terrain clos et verdoyant de 1 300 m².

Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre spacieuse ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

À l’extérieur, un grand garage double avec atelier et un jardin arboré offrent un cadre parfait pour les loisirs et la détente. Les prestations sont de qualité : assainissement conforme, puits canadien, ballon d’eau chaude neuf, radiateurs récents et toiture en tuiles noires vernissées.

Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un accès rapide à l’A1 et à l’A26, sur l’axe Arras – Bapaume – Cambrai – Douai. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez L’Alliance Immobilière Croisilles au 03 59 80 22 63 ou au 06 32 08 94 61 pour découvrir ce coup de cœur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 180,37 m²
  • terrain 1 300 m²
  • séjour 142,25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix net vendeur 239 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 239 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Ludovic MAZUR Négociateur